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茂华璟都会
售完
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- 购房者评论：12426条
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- 访问人数：378276
- jingduhuimh.soufun.com/house
茂华璟都会基本信息
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| 物业类别 住宅,公寓、公寓 | 项目特色 公园地产,地铁沿线 |
| 建筑类别 板楼 多层 小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 四至五环 | 所属商圈 杨庄 |
| 物业地址 石景山阜石路与杨庄东路交叉口东南角 [交通图] |
| 交通状况 公交：389路、598路、645路、663路、982路 地铁：1号线[更多] |
| 开盘时间 2009-07-05 [开盘详情] | 入住时间 2009-10-30 [入住详情] |
| 容 积 率 1.38 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 377 户 | 预售许可证 京房售证字(2009)164号、京房售 [更多] |
| 物 业 费 2.96元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 茂华控股集团有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 杨庄东街泽洋大厦南行300米 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：28730元/平方米 [房价走势] |
最新楼盘动态
暂无资料
搜房网提供的售楼电话：68862888、68865666
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房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-06-01 | 80万元/套 | 此价格为LOFT户型价格 | ||
| 2009-05-19 | 15000元/平方米 | 此价格为“名邸系列”产品价格 | ||
| 2009-04-14 | 18000元/平方米 | 15000元/平方米 | 以上价格为主力销售户型价格 |
| 楼盘名称 | 价格(元/m2) | 对比 |
茂华璟都会详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
茂华·璟都会为茂华集团在北京继UHN国际村之后又一建筑力作。项目坐落于长安街北，北依阜石路、东邻石景山游乐园、南临长安街、背倚西山、紧依西五环、属北京上风上水之地。项目坐拥长安街、阜石路、地铁1＃线、莲石路、西四环和西五环，形成四横两纵立体交通网络，交通出行通达便捷； 项目所在之地尽享京西丰富的自然景观资源的同时，出门即可享受石景山游乐园、 古城公园、八角雕塑公园等各式丰富的公园资源。另有山姆会员店、东方家园、首钢体育馆等丰富的生活配套近在咫尺。
茂华·璟都会占地面积18万平米，地上总建筑面积25万平米。整个项目由六个地块构成，容积率从1.3至2.2，从功能上划分为高尚住宅区、商务商业区、公园休闲区。整个社区构建了一个由高尚住宅、写字楼、商务酒店、公寓式酒店、都会商街及中心花园共同组成的复合式国际都会街区。
茂华·璟都会在尊重京西地缘历史及文脉价值的基础上，融汇中西，创造出与众不同的东方气质的ARTDECO风格，并充分贯彻入建筑、园林、街区景观、社区标识等细节中，呈现出低调的奢华和现代气息的同时又兼具中国传统韵味。在恬静的京西环境中塑造了典雅、内敛、又不失奢华的建筑艺术街区。
茂华璟都会内部景观布局规划由国际知名景观设计公司贝尔高林（Belt Collins）担纲，用具有东方气质的ARTDECO风格塑造了1.8万平米的社区中心公园和丰富的组团内部景观。形成远山近景、自然景观与社区园林完美而和谐的融会共生。
茂华·璟都会先期面市的将是由璟公馆、璟公阁组成的高尚住宅区。
璟公馆是容积率仅为1.3的精装人文景观大宅。由5层、7层、9层的一梯一户或一梯两户的点式低板构成。建筑面积160～280平米，每户尊享三～四面采光。其中尤以一层一户，电梯入户，四面景观环绕的360°景观大宅为尊，为京西对生活品质讲求精致追求的品质阶层提供了难以复制的尊贵享受。
璟公阁位于璟公馆的南侧，容积率为2。由7-15层、面积60-130平米的小高层板楼构成的都会公寓。一梯2-3户的板式户型设计紧凑、合理、时尚、典雅，是市场中不可多得的经典户型。
开发商简介
茂华控股集团有限公司；茂华集团前身北京广华轩房地产开发有限责任公司始立于一九九七年，注册资本人民币一亿元，是具有二级开发资质的专业房地产企业。
茂华在北京开发的项目有西二环边近十三万平米的“广华轩小区”，现正在开发建设东北三环边三十二万平米的高档公寓——“ＵＨＮ国际村”作为“中国居住前沿建筑群”在市场上有很高的知名度。茂华正在开发的还有北京顺义“茂华工场”工业园项目。容积率：容积率整体在1.3-2.2之间;璟公馆1.3;璟公阁2.0；璟公院1.4。
茂华·璟都会先期面市的将是由璟公馆、璟公阁组成的高尚住宅区
璟公馆是容积率仅为1.3的人文景观大宅，约370套。由5层、7层、9层的一梯一户或一梯两户的点式低板构成。其中360°观景大宅建筑面积240~280平米，四面采光，360°景观环绕，一层一户，电梯入户，户内整体宽阔通透，以别墅式进行功能分区
另有180°观景大宅建筑面积160~200平米，三面采光，每户设计有独立观景的家庭厅。
璟公阁位于璟公馆的南侧，容积率为2，约530套。由8~15层、面积60~130平米的小高层板楼构成的都会公寓。一梯2~3户的板式户型设计紧凑、合理、时尚、典雅，是市场中不可多得的经典户型
璟公馆共29栋楼，377户，一层1-2户的平层大宅，五院A1－A6＃楼（5层）和七府B1－B5＃楼（7层）一层一户，九重阁C1－C9＃楼、D1－D9＃楼（8-9层）一层两户。
璟公阁共9栋楼，546户，一梯2-3户的板楼， 1＃、2＃、3＃楼15层， 4＃、6＃、8＃楼11层，5＃楼7层，7＃楼9层，9＃楼13层。
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大学：北方工业大学 中小学：石景山区实验小学、石景山杨庄小学；北方工业大学附属中学 幼稚园：八角北路幼儿园、实验幼儿园 医疗配套 ：步行十分钟即可到达北京大学首钢医院（三级综合医院，2008年奥运会定点医院）；亦能享受京西专业、权威的医疗配套：解放军301医院、解放军402医院、石景山医院等。 休闲娱乐设施：步行五分钟即可到达石景山游乐园；周边还分布有八角雕塑公园、松林公园、古城公园、石景山区图书馆、妇女儿童活动中心、石景山科技馆 其他：步行五分钟即可到达首钢体育馆（首钢篮球中心CBA北京主场）；周边还分布有老山奥运自行车馆、石景山体育馆 商业配套：步行三分钟即可到达山姆（SAM）会员店、东方家园建材超市；项目周边还有物美超市、华联超市、苏宁电器、大中电器。 停车位 |
公交：389路、598路、645路、663路、982路
地铁：1号线
供水系统： 24小时热水
暖气： 市政集中供暖
占地面积：18万平方米
价格说明
璟上璟3号楼总价80多万/套，每套15万/套装修标准,一次性付款96折
璟公院“名仕系列”价格13050元/平米起,特价房10600元/平方米,名邸系列”均价16200元/平方米
璟公阁均价16000元/平米
璟公馆均价18000元/平米
精装修
一次性付款99折
开盘时间
璟上璟3号楼259套loft预计2009年
璟公院2008年9月6日开盘名仕系列1#、2#、5#、8#、13#楼和名邸系列4#、6#、9#、11#楼
璟公院2008年5月10日开盘,本次开盘3#、7#、8#、10#、12#楼
璟公馆D2#楼2007年11月7日
璟公馆D3#楼、璟公阁1#楼2007年10月1日
璟公馆C2#、C6#楼2007年9月22日
璟公馆A2#、B3#楼、璟公阁6#2007年9月1日
璟公阁8#2007年8月11日
璟公馆C3#、C7#、D1#、D6#楼2007年8月12日
璟公馆2007年7月19日开盘，本次开盘为A1#、A4#、A5#、A6#、B1#、B2#、B4#、B5#、C1#、C4#、C5#、C8#、D4#、D7#、D8#、D9#号楼
璟公阁2#、3#、4#、5#、7#、9#号楼2007年6月23日选房
入住时间
璟上璟3号楼259套loft2010年1月31日
璟公院2009年10月30日
璟公馆2008年10月25日交房,精装修交房
璟公阁2008年10月25日交房
暖气： 市政集中供暖
占地面积：18万平方米
价格说明
璟上璟3号楼总价80多万/套，每套15万/套装修标准,一次性付款96折
璟公院“名仕系列”价格13050元/平米起,特价房10600元/平方米,名邸系列”均价16200元/平方米
璟公阁均价16000元/平米
璟公馆均价18000元/平米
精装修
一次性付款99折
开盘时间
璟上璟3号楼259套loft预计2009年
璟公院2008年9月6日开盘名仕系列1#、2#、5#、8#、13#楼和名邸系列4#、6#、9#、11#楼
璟公院2008年5月10日开盘,本次开盘3#、7#、8#、10#、12#楼
璟公馆D2#楼2007年11月7日
璟公馆D3#楼、璟公阁1#楼2007年10月1日
璟公馆C2#、C6#楼2007年9月22日
璟公馆A2#、B3#楼、璟公阁6#2007年9月1日
璟公阁8#2007年8月11日
璟公馆C3#、C7#、D1#、D6#楼2007年8月12日
璟公馆2007年7月19日开盘，本次开盘为A1#、A4#、A5#、A6#、B1#、B2#、B4#、B5#、C1#、C4#、C5#、C8#、D4#、D7#、D8#、D9#号楼
璟公阁2#、3#、4#、5#、7#、9#号楼2007年6月23日选房
入住时间
璟上璟3号楼259套loft2010年1月31日
璟公院2009年10月30日
璟公馆2008年10月25日交房,精装修交房
璟公阁2008年10月25日交房
璟公馆共29栋楼,377户。璟公阁共9栋,546户。璟公院由13栋9层以下、一梯2~3户的点式低板构成，共有245户。
停车位:1：1
占地面积:180000平方米
建筑面积:250000平方米
竣工时间:2008-01-01
物业管理附加信息:璟公馆：2.96元/平方米·月；璟公阁：2.56元/平方米·月
开发商:茂华控股集团有限公司
建筑单位:南通中联世纪建设集团有限公司
代理商:北京市百达行房地产经纪有限责任公司
景观设计单位:贝尔高林(Belt Collins)
建筑设计单位:北京中天元工程设计有限责任公司、波士顿国际设计集团
整合推广公司:红鹤沟通
户 数:总户数377户 当期户数377户
建筑面积:250000平方米
竣工时间:2008-01-01
物业管理附加信息:璟公馆：2.96元/平方米·月；璟公阁：2.56元/平方米·月
开发商:茂华控股集团有限公司
建筑单位:南通中联世纪建设集团有限公司
代理商:北京市百达行房地产经纪有限责任公司
景观设计单位:贝尔高林(Belt Collins)
建筑设计单位:北京中天元工程设计有限责任公司、波士顿国际设计集团
整合推广公司:红鹤沟通
户 数:总户数377户 当期户数377户
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茂华璟都会楼盘相册(共133张)
茂华璟都会楼盘样板间(共17张)
网友评分（440人参加）：
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交 通：
共88人
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环 境：
共77人
- 规 划：
共49人
- 配 套：
共113人
- 开发商：
共113人
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